De beste manier om een ​​hypotheek te berekenen – Adviesportal.nl

Het kan een uitdaging zijn om te bepalen hoeveel van uw maandelijks inkomen u moet besteden aan het aflossen van uw hypotheek, vooral als u nog steeds probeert uit te zoeken hoe de cijfers werken.

Een van de meest populaire methoden is het berekenen van uw netto-inkomen, wat betekent dat u alle uitgaven van uw inkomsten aftrekt en vervolgens uw huisvestingskosten berekent als een percentage van dat netto-inkomen.

De beste manier om een ​​hypotheek te berekenen

De beste manier om een ​​hypotheek te berekenen is om naar verschillende mogelijkheden te kijken. Maar hoeveel mogelijk zijn er die u kunt gebruiken, dus het is goed om te weten wat ze zijn, zodat u degene kunt kiezen die het beste voor u werkt

Stap 1: Ontdek uw maandelijkse betaling

Het is belangrijk om eerst uit te zoeken wat uw maandelijkse hypotheeklasten zouden zijn, wat inhoudt dat u het bedrag van de lening en de rentevoet moet berekenen. De maandelijkse betaling kan ook worden berekend door de hoofdsom te vermenigvuldigen met de rentevoet en dat getal vervolgens te delen door 12.

Rente

Stel dat u bijvoorbeeld €200.000 leent tegen 4,5% voor 30 jaar. De hoofdsom is $ 200.000, wat, vermenigvuldigd met de rente van 4,5%, gelijk is aan 7894,50 per maand aan hypotheekbetalingen. De maandelijkse betaling zou dan $ 78945 ÷ 12 = €63365 zijn over 30 jaar of een gemiddelde van ongeveer $ 2478 per maand gedurende die periode.

Stap 2: Spaar een aanbetaling op

Als u PMI wilt vermijden, moet u sparen voor een aanbetaling. De meeste experts raden aan om minimaal 10% van de aankoopprijs te sparen. Als u dat niet kunt betalen, zijn er nog steeds opties beschikbaar via uw geldschieter of hypotheekmakelaar.

U kunt misschien minder neerleggen, maar de rente en maandlasten zullen waarschijnlijk hoger zijn. Hoe meer geld je neerlegt, hoe lager je maandlasten zullen zijn.

Stap 3: Kies tussen een instelbaar tarief of een vast tarief

Als het tijd is om de beslissing te nemen over wat voor soort hypotheek u wilt, zijn er veel factoren waarmee u rekening moet houden. Het type rente is slechts één van die factoren. Vaste rente: Er wordt een vaste rente vastgesteld voor de duur van de lening.

Er zijn geen extra kosten of betalingen en de rente verandert niet voor de duur van de lening. Aanpasbare rente: Met een aanpasbare rente zullen uw rentetarieven fluctueren met de markttarieven. U zult een lagere initiële maandelijkse betaling hebben, maar op een bepaald moment kan deze zowel omhoog als weer omlaag gaan.

Stap 4: Krijg pre-gekwalificeerd

Nu je de juiste woning hebt gevonden, is het tijd om je voor te kwalificeren. Pre-kwalificatie is de eerste stap bij het veiligstellen van uw hypotheek en beschermt u tegen het bieden op huizen die boven uw prijsklasse liggen.

Om te worden goedgekeurd voor pre-kwalificatie, heeft u een bewijs van inkomen, arbeidsverleden en andere documentatie nodig die door uw geldschieter wordt gevraagd.

Stap 5: Schrijf een goede aanbetalingscheque uit

Een aanbetaling is niet vereist voor VA-leningen, FHA-leningen of conventionele leningen. Als u een FHA-lening gebruikt, heeft u een aanbetaling van minimaal 3,5% nodig om te voorkomen dat u een hypotheekverzekering betaalt. Als uw credit score echter lager is dan 620 en/of uw schuldgraad hoger is dan 50%, moet u 10% naar beneden.
Als u conventionele financiering gebruikt en de best mogelijke rente wilt (momenteel 3%), dan is het aan te raden om 20% af te lossen op de woning die u koopt.

Hypotheek verhogen voor verbouwing

Hypotheekcalculators geven u een idee van de maandelijkse betaling en de totale kosten. U moet echter altijd een kredietverstrekker of financiële professional raadplegen voordat u grote wijzigingen aanbrengt.

U heeft mogelijk de mogelijkheid om uw hypotheek te herfinancieren want u wilt hypotheek verhogen voor verbouwing. Want als dit het geval is, is herfinanciering daarom doorgaans de beste optie.

Gerelateerde berichten die u wellicht interesseren

Ontwerpen van een nieuwe badkamer: waar moet je aan denken?

Een nieuwe badkamer ontwerpen is een spannend project. Het is de kans om een ruimte te creëren die perfect aansluit ...

Hoe een aankoopmakelaar je helpt bij de perfecte deal

Het kopen van een woning is voor velen een van de grootste investeringen in hun leven. Het kan spannend en ...

Trendy vloerlampen die je interieur een boost geven

Een goed verlichte kamer kan een wereld van verschil maken in je interieur. Vloerlampen zijn niet alleen functioneel, maar ook ...

Hongaarse punt PVC vloeren voor in je woning

Welkom in de wereld van Hongaarse punt PVC vloeren! Als je op zoek bent naar een stijlvolle, duurzame en onderhoudsvriendelijke ...

De overgang naar een leven als stedeling

Verhuizen van het platteland naar een duurzame stad is een ingrijpende stap die veel mensen elk jaar maken. Deze overgang ...

Een ervaren aannemer voor dakwerken inschakelen

Wanneer je als bedrijf op zoek bent naar een ervaren aannemer voor dakwerken, is het essentieel om te kiezen voor ...

Verhuizen in de winter: zo doe je dat zonder stress

Verhuizen in de winter kan een uitdaging zijn. Koude temperaturen, sneeuw, en gladde wegen maken het verplaatsen van je bezittingen ...

Het kiezen van de juiste verhuisdatum: tips en overwegingen

Het kiezen van de juiste verhuisdatum is een cruciale stap in het verhuisproces die vaak wordt onderschat. De datum die ...

Zwart als basis: elegantie en kracht in je interieur

Zwart is niet alleen een kleur, maar een statement. In de wereld van interieurdesign wordt zwart vaak gebruikt om een ...

Een Complete Gids voor het Verhuren van je Eigen Woning: Alles Wat je Moet Weten

Wil je je eigen woning verhuren? Dan zijn er verschillende stappen en overwegingen die je moet maken om ervoor te ...

De veelzijdigheid van een plantenbak in de tuin

Als je aan een tuin denkt, is de kans groot dat een van de eerste dingen die in je opkomt ...

De veelzijdigheid van een betonvloer

Betonvloeren hebben zich ontwikkeld tot een populair vloeroptie voor zowel woonhuizen als commerciële panden. Dankzij hun duurzaamheid en esthetische flexibiliteit ...

Het belang van wandbekleding in interieurontwerp

Wandbekleding is een onmisbare en vaak over het hoofd geziene component in het interieurontwerp van een ruimte. Zo heeft het ...

"Landelijke Keukens: Rustieke Charme voor je Thuis"

Landelijke keukensbrengen een luxueus en warm gevoel in huis. Landelijke keukens staan vaak ook bekend als echte leefkeukens. Ondanks dat ...

Plafond Verlagen: Voordelen, Stappen en Overwegingen

Huisverbetering is een nooit eindigende taak voor de meeste huiseigenaren en het verlagen van plafonds is een van de vele ...

Voordelen van Draadloze Robotmaaiers

De opkomst van technologie heeft onze huizen en tuinen getransformeerd op manieren die we ons een paar decennia geleden niet ...